{"id":1729,"date":"2019-05-06T13:37:41","date_gmt":"2019-05-06T11:37:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zwinkelsadvocatenkantoor.nl\/?p=1729"},"modified":"2019-07-11T12:24:55","modified_gmt":"2019-07-11T10:24:55","slug":"tellen-bouwwerken-in-het-voorerf-mee-bij-vergunningvrij-bouwen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zwinkelsadvocatenkantoor.nl\/blog\/2019\/tellen-bouwwerken-in-het-voorerf-mee-bij-vergunningvrij-bouwen\/","title":{"rendered":"Tellen bouwwerken in het voorerf mee bij vergunningvrij bouwen?"},"content":{"rendered":"

\"vergunningvrij\"Dat vergunningvrij bouwen in het voorerf niet mogelijk is, dat is nu waarschijnlijk wel duidelijk. De reden hiervoor is dat een bouwwerk op grond die grenst aan openbaar gebied een grotere invloed heeft op de direct omgeving dan bouwwerken die aan de achterkant van een gebouw worden gebouwd. Waar soms nog wel onduidelijkheid over bestaat is de vraag of bouwwerken in het voorerf van de vergunningvrije meters moeten worden afgetrokken. In deze blog geven wij antwoord op deze vraag.<\/p>\n

Hoeveel mag ik vergunningvrij bouwen?<\/strong><\/h3>\n

De belangrijkste vraag bij vergunningvrij bouwen is hoeveel u in de praktijk maximaal mag bouwen. De berekening hiervoor is als volgt:<\/p>\n

\"oppervlakte<\/a><\/p>\n

Van de uitkomst van deze rekensom, trekt u het totaal aantal bebouwde vierkante meters af. De uitkomst hiervan is het aantal meter dat u vergunningvrij mag bouwen. Vervolgens dient u de oppervlakte van de al aanwezige bijgebouwen in het achtererfgebied bij elkaar op te tellen en van het aantal meter dat u vergunningvrij mag bouwen af te trekken<\/p>\n

Bouwwerken in het voorerf<\/strong><\/h3>\n

Als u met vergunning een bouwwerk op het voorerf heeft gebouwd, vraagt u zich wellicht af of u deze vierkante meters ook van het aantal meter dat u vergunningvrij mag bouwen dient af te trekken. Het antwoord hierop is soms. Het hangt er namelijk vanaf wat er gebouwd is op het voorerf. Er zijn twee soorten bouwwerken te onderscheiden: bijbehorende bouwwerken en uitbreidingen van het hoofdgebouw.<\/p>\n