{"id":1938,"date":"2024-03-11T12:29:35","date_gmt":"2024-03-11T11:29:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zwinkelsadvocatenkantoor.nl\/?p=1938"},"modified":"2024-03-11T12:29:35","modified_gmt":"2024-03-11T11:29:35","slug":"woningbouw-naast-een-bedrijf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zwinkelsadvocatenkantoor.nl\/blog\/2024\/woningbouw-naast-een-bedrijf\/","title":{"rendered":"Woningbouw naast een bedrijf, bijt het elkaar of niet?"},"content":{"rendered":"
In onze praktijk komt het regelmatig voor dat een bedrijf bezwaar maakt tegen nieuwbouw van een woning, of wijziging van de bestemming van een bedrijfswoning naar een burgerwoning, omdat ze vrezen daardoor in hun bedrijfsvoering te worden geschaad.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Op grond van de handreiking \u201cBedrijven en milieuzonering\u201d gelden er afstanden die tussen een bedrijf en een woning aanwezig moeten zijn. Deze afstand geldt vanaf de bestemmingsgrens van het bedrijf tot aan de gevel van de woning. Als aan die afstand niet wordt voldaan, kan dat een bedrijf schaden, bijvoorbeeld bij het aanvragen van een vergunning. Als wel aan deze afstandseisen wordt voldaan, kan een bedrijf nog inbrengen dat aan de woning nog vergunningvrije aanbouwen kunnen worden gebouwd, of dat bijvoorbeeld een mantelzorgwoning in de tuin kan worden gebouwd. Hierdoor komt de gevel van de woning dichterbij het bedrijf te liggen. Hierdoor ontstaan er op korte afstand van het bedrijf milieugevoelige functies, waardoor dan niet meer aan de afstandseisen wordt voldaan. Dat kan het bedrijf beperken in zijn mogelijkheden.<\/p>\n