Gemeente Westland overweegt om meer bedrijfsvreemde functies op bedrijventerreinen toe te laten. Het is de vraag of dat een goed idee is. Het heeft voor- en nadelen.
Wat zijn bedrijfsvreemde functies op een bedrijventerrein? Je moet dan denken aan functies die niet standaard op een bedrijventerrein voorkomen, zoals sportscholen, makelaarskantoren, kinderopvang, fysiotherapie enzovoort. Deze functies zijn gewoonlijk in de kernen gevestigd. Gelet op de leegstaand in de kernen is daar ook wel ruimte beschikbaar. Ook daar moet vaak iets worden gewijzigd aan het bestemmingsplan, wat vestiging lastig maakt. Belangrijk is verder dat de (winkel)ruimte die in de kernen gehuurd moet worden veel duurder is dan een bedrijfsruimte op een bedrijventerrein.
Voor de eigenaren van een bedrijfspand kan het lucratief zijn om zijn pand te verhuren of verkopen aan een sportschool enz. Het levert extra belangstelling op voor een bedrijventerrein.
Voor de omliggende bedrijven kan het nadelen hebben als dit soort bedrijven zich vestigen. Je moet dan denken aan extra verkeersbewegingen inclusief bijvoorbeeld fietsverkeer naar de sportschool of de kinderopvang. Verder om het innemen van veel parkeerplaatsen overdag, en veel bezoek in de avond, als de bedrijven gesloten zijn. Daarnaast kan er een probleem ontstaan met de milieuzonering. Zodra een kinderopvang of een sportschool wordt toegestaan, kunnen geen (middel) zware bedrijfsfuncties in de omgeving meer worden toegestaan.
Het lijkt alsof de nadelen voor het bedrijventerrein als geheel groter zijn dan de individuele voordelen die behaald kunnen worden.
Wat vinden jullie als leden van IKN en gevestigd op bedrijventerreinen De Woerd en Honsel ervan? Laat weten wat je ervan vindt. De gemeente gaat de bestemmingsplannen voor bedrijventerreinen nog voor inspraak aan de ondernemersverenigingen voorleggen. Wij kunnen dus nog invloed uitoefenen.
Met vriendelijke groet,
Juliëtte Zwinkels
Voorzitter IKN
