Eigenaren van glastuinbouwgrond hebben vaak aangevoerd dat hun glastuinbouwbedrijf te klein was of te zeer ingebouwd was door wegen, kanalen enzovoort om als glastuinbouwbedrijf te kunnen fungeren. Dit werd onder andere aangevoerd in verzoeken om de glastuinbouwgrond een andere bestemming te geven, bijvoorbeeld een bedrijfsbestemming of woonbestemming. Verschillende gemeenten wijzen dit verzoek standaard van de hand. Men vindt dat de grond altijd nog wel enig tuinbouw doel kan dienen, bijvoorbeeld voor watersilo’s, parkeerplaats of opslagplaats. Bovendien sluit de Provinciale Verordening Ruimte uit dat grond die is aangewezen als duurzame glastuinbouwgrond, voor iets anders gebruikt kan worden. Rechters volgen de gemeente in die stellingname, zodat het tot nu toe nauwelijks mogelijk was om glastuinbouwgrond een andere bestemming te geven.
Gemeente Westland stelt nu zelf dat een volwaardig glastuinbouwbedrijf niet meer mogelijk is. Dit is het geval voor het glastuinbouwbedrijf aan de Galgenweg 57 in Naaldwijk, dat al jaren leeg staat. “Hoewel de huidige kas groter is dan 5000 m² zal bij nieuwbouw de huidige vorm – met een gerende zijde-niet meer als zodanig worden uitgevoerd. Ook dient de afwikkeling van de aan en afvoer van producten op eigen terrein te geschieden. Het huidige voorterrein kan hier niet in voorzien. Tevens beschikt de locatie op dit moment niet over (een plek voor) een waterbassin en/ of silo. Kortom, de locatie is niet te gebruiken voor een volwaardig glastuinbouwbedrijf.”
Om die reden kan op die locatie een niet-glastuinbouwbedrijf, VB Group, hier zijn hoofdkantoor vestigen. Hiervoor is vergunning verleend met een grote buitenplanse afwijking, dus met een goede ruimtelijke onderbouwing.
Het gebied is in de Verordening Ruimte van provincie Zuid-Holland aangewezen als duurzaam glastuinbouwgebied. Dat betekent dat een bestemmingsplan daar alleen glastuinbouwfuncties mag toestaan. Artikel 2.1.5 lid 2 van de Verordening Ruimte van de provincie bevat een uitzonderingsmogelijkheid voor een bedrijf dat behoort tot de keten glastuinbouw en dat een bijdrage levert aan de ontwikkeling van het glastuinbouwgebied. Doordat VB Group een bedrijf is dat tot de glastuinbouwketen behoort, een bijdrage levert aan de ontwikkeling van het glastuinbouwgebied, de solitaire ligging en het feit dat de gronden in de Structuurvisie Westland 2025 zijn aangewezen als transformatiegebied, kan volgens de toelichting op het bestemmingsplan gebruik gemaakt worden van de uitzonderingsmogelijkheid van dit artikel.
Eerder is vergunning verleend voor de nieuwbouw of uitbreiding van bedrijfsmatige panden voor Rijk Zwaan en Priva. Deze zijn nog deels onder de glastuinbouwbestemming gebracht (Rijk Zwaan) en deels voor de inwerkingtreding van de Verordening ruimte als bedrijf bestemd (Priva).
Advocatenkantoor Zwinkels stelt haar blogs zorgvuldig samen op basis van de op dat moment geldende regelgeving. Onze blogs kunnen door de actualiteit worden achterhaald en hebben een algemeen karakter waardoor zij niet als juridisch advies kunnen worden beschouwd.
