Het onderwerp “voldoende betaalbare woningen” was een belangrijke thema in de gemeenteraadsverkiezingen van twee weken geleden. Het ministerie heeft nu ook een wetsvoorstel “Wet voldoende betaalbare woningen” gemaakt. De doelstelling van de wet is de voorraad sociale huurwoningen bij coöperaties op peil te houden.
Het gaat vooral om het overleg tussen gemeente en woningcorporaties over het aantal sociale huurwoningen dat in de gemeente beschikbaar blijft. Het aantal sociale woningen mag niet lager worden. Verkoop van woningen is daardoor alleen mogelijk als tegelijkertijd voldoende sociale huurwoningen worden bijgebouwd.
Wij zien dat de kruimelregeling heel vaak gebruikt wordt om van één woning verschillende kleine appartementen te maken. Deze appartementen blijven vaak in de verhuur tegen een lage huurprijs, behorend bij het kleine oppervlak. Deze woningen lossen daarmee een deel van het tekort aan sociale woningen op. Het zou gemeente sieren om ruimhartig medewerking te verlenen aan het ombouwen van woningen naar appartementen, omdat daarmee, zonder kosten voor de gemeente, nieuwe goedkope huurwoningen ontstaan voor starters.
