Als u een vergunningaanvraag indient voor een bouwplan dat binnen het bestemmingsplan past, is de reguliere procedure daarop van toepassing. Hierdoor zijn verschillende wettelijke verplichtingen van toepassing op de behandeling door de gemeente. Een van de kenmerken van die reguliere procedure is dat de gemeente binnen de wettelijke termijn van 8 weken op de aanvraag moet besluiten. Als de gemeente nalaat om op tijd te besluiten, ontstaat een vergunning van rechtswege. Maar hoe werkt dat nou in de praktijk?De beslistermijn van 8 weken start op het moment waarop het bevoegd gezag de aanvraag heeft ontvangen. Als u de aanvraag indient via het Omgevingsloket, is dat de datum waarop het Omgevingsloket de aanvraag digitaal heeft ontvangen. Als u de aanvraag op papier indient, is het de datum waarop de gemeente deze heeft ontvangen. De indiener van de vergunningaanvraag ontvangt van het loket of van de gemeente een bericht van ontvangst van de aanvraag, met daarop de datum ontvangst. Bij indiening bij het loket is dat de datum waarop het bij het loket is ingekomen. Bij verzending aan het postadres van de gemeente, is dat de datum waarop de post door de gemeente is verwerkt. Vanaf de datum van ontvangst heeft het bevoegd gezag 8 weken om op de vergunning te besluiten.
Daar zijn twee uitzonderingen op. Als de aanvrager van de gemeente het verzoek krijgt de vergunningaanvraag aan te vullen, wordt deze termijn verlengd. De verlenging bedraagt het aantal dagen dat de aanvrager er over doet om de aanvulling in te sturen. Als de aanvrager niet reageert binnen de termijn die de gemeente heeft gegeven, kan de gemeente de aanvraag zelfs niet ontvankelijk verklaren.
Eventueel kan de gemeente die termijn één keer met maximaal 6 weken verlengen als de 8 weken niet voldoende zijn om tot vergunningverlening te komen.. De verlenging moet wel binnen de 8 weken termijn aan de indiener van de aanvraag zijn verzonden. Als de gemeente de termijn van 8 weken voorbij laat gaan, en binnen die termijn ook niet verlengt, is de vergunning na 8 weken van rechtswege verleend.
