De afgelopen periode stond in het teken van bestemmingsplannen, en wel heel veel bestemmingsplannen. Daar is een externe oorzaak voor. Gemeenten zijn al heel lang verplicht om alle bestemmingsplannen ouder dan tien jaar te vernieuwen. Die verplichting bestaat al jaren, maar gemeenten hielden zich er niet aan, waardoor er veel verouderde bestemmingsplannen waren. Inmiddels is daar echter een sanctie op komen te staan, die per 1 juli 2013 ingaat. De sanctie op het niet tijdig vernieuwen van bestemmingsplannen van meer dan 10 jaar oud, is dat de gemeente geen leges meer mag heffen voor een bouwplan op grond van dat oude bestemmingsplan. Dit heeft geleid tot een ware vernieuwingsslag van verouderde bestemmingsplannen!
In de afgelopen negen maanden heb ik meer dan 35 zaken betreffende nieuwe bestemmingsplannen gedaan, gericht op tien verschillende bestemmingsplannen. Voor gemeenten is het natuurlijk nog veel meer werk geweest om alle bestemmingsplannen op te stellen en door de gemeenteraad te laten vaststellen. Dat leidde soms tot marathonzittingen van de commissies Ruimte van de diverse gemeenteraden.
Wat betekent dit nu voor u?
Mocht u nog een bouwplan op de plank hebben liggen, loont het de moeite om te kijken of op het bouwplan een oud bestemmingsplan van toepassing is, en of dat bestemmingsplan wel tijdig is vernieuwd. Hiervoor moet het vóór 1 juli 2013 opnieuw zijn vastgesteld. Als dat niet tijdig is gebeurd, dan leidt dat ertoe dat de gemeente geen leges mag heffen over uw bouwplan. Ik ben graag bereid voor u te checken of dit voor u het geval is.
