Gemeente Bodegraven verleent een vergunning voor het verbouwen van een winkel-/woonpand tot winkel en berging ten behoeve van het stallen van fietsen op de begane grond en twee studio’s en een appartement op de verdiepingen van een pand in het centrum van Bodegraven. Dit is in strijd met het bestemmingsplan, maar wordt toegestaan met behulp […]
Advocaat zonder auto in het ov-arme Westland. Kan dat wel?
Na de verkoop van mijn mooie Mercedes uit 1973, kwam ik er niet meer toe om een nieuwe auto te kopen. Ik besloot het een tijdje zonder eigen auto te proberen. Beter voor het milieu, en goed om gedwongen te worden om te fietsen. Maar lukt het wel om je werk te doen als je […]
Wat er komt kijken bij het opzetten van een Bed & Breakfast
Een nog steeds erg opkomend fenomeen is de Bed & Breakfast. In plaats van een overnachting in een hotel, besluiten mensen steeds vaker te overnachten in zo’n B&B. Als u van plan bent om een Bed & Breakfast te beginnen, is het belangrijk om vooraf te weten wat u moet regelen. Bestemmingsplan Per gemeente wordt […]
De gevolgen van een vergunning van rechtswege
Als een vergunningaanvraag past in het bestemmingsplan en aan enkele andere voorwaarden voldoet, is de reguliere procedure van toepassing. Daardoor geldt voor de gemeente de fatale termijn van 8 weken om te besluiten. Als de gemeente nalaat om binnen 8 weken te besluiten op een reguliere vergunningaanvraag, ontstaat een vergunning van rechtswege. Zie hiervoor deze […]
Een termijn van 8 weken om vergunning te verlenen, hoe werkt dat?
Als u een vergunningaanvraag indient voor een bouwplan dat binnen het bestemmingsplan past, is de reguliere procedure daarop van toepassing. Hierdoor zijn verschillende wettelijke verplichtingen van toepassing op de behandeling door de gemeente. Een van de kenmerken van die reguliere procedure is dat de gemeente binnen de wettelijke termijn van 8 weken op de aanvraag moet […]
Westland in Business 2017
Heeft u hem al gezien, Westland in Business Magazine 2017? Ons kantoor staat erin op pagina 32 met een leuk artikel. Als u het magazine niet hebt ontvangen, kunt u het hier bekijken. Aanleiding is het 20 jarig bestaan van het kantoor. Wij vonden het leuk om op deze manier aandacht aan ons lustrum te […]
Voldoende parkeerplaatsen in een nieuwbouwwijk ook voldoende vastgelegd?
Als er in een wijk enkele rijtjes huizen nieuw worden bijgebouwd, zijn er bij omwonenden vaak bezwaren over te weinig parkeerplaatsen. De omwonenden vinden vaak dat er al veel te weinig parkeerplaatsen in de wijk zijn, en er mogen volgens hen dan geen nieuwe woningen bij komen als niet eerst het parkeerprobleem wordt opgelost! Omwonenden […]
Orchideeën kweken in Canada
Onze achterburen zijn 13 jaar geleden geëmigreerd naar Canada en hebben daar een orchideeënkwekerij opgezet. Onze kinderen en ook wij waren goed bevriend, en zij hebben ons sindsdien regelmatig bezocht bij hun bezoeken aan Nederland. Nu zijn wij met het gezin een weekje bij hen op bezoek geweest. Ze zitten in de buurt van Saint […]
Mag een vergunning worden verleend als er mogelijk schade ontstaat aan omliggende panden?
In bezwaren tegen een bouwvergunning wordt vaak als bezwaargrond ingebracht dat door de uitvoering van de vergunde werkzaamheden schade ontstaat aan het eigen pand van de bezwaarmaker. Dit is zeker een vaak ingebracht bezwaar als er sprake is van heiwerkzaamheden. In een recente uitspraak van de Raad van State is de wettelijke grondslag van een […]
Pas op met het gebruik van foto’s zonder rechten (soms overkomt het je)II?
In april vorig jaar schreef ik over de kostbare fout die ik maakte door een foto van internet te halen zonder dat de rechten op die foto’s van tevoren waren geregeld. Ik werd benaderd door een advocatenkantoor dat als enige werkzaamheid heeft het aanschrijven van partijen die foto’s van fotograven gebruiken zonder hun toestemming. Ik […]
